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稳定物价爲江苏今姩头等汏事

发布时间:2019-10-09 23:27:30

  两会连线

  “百姓有所呼,政府有所应。”昨天上午人民大会堂的阵阵掌声,生动诠释了代表委员们对温家宝总理政府工作报告的反应。一串串实实在在的数字,一个个拨动人心的举措,从稳定物价,到保障民生,总理工作报告真实地向老百姓交上了一份答卷。走出人民大会堂的不少代表委员们都神情振奋,也第一时间连线江苏后方的相关职能部门了解到,落实民生实事,江苏将继续走在全国前列。而对政府工作报告中所提到的稳定房价、稳定物价等内容,同样也是江苏今年的“头等大事”。

  关键词 稳定物价

  报告原文:当前,物价上涨较快,通胀预期增强,这个问题涉及民生、关系全局、影响稳定。要把稳定物价总水平作为宏观调控的首要任务,充分发挥我国主要工业品总体供大于求、粮食库存充裕、外汇储备较多等有利条件,努力消除输入性、结构性通胀因素的不利影响,消化要素成本上涨压力,正确引导市场预期,坚决抑制价格上涨势头。

  稳定物价也是江苏今年头等大事

  连线嘉宾:省物价局局长 周卫国

  今年十项重点工作位列第一的就是“稳定物价总水平”。昨日连线采访了江苏省物价局局长周卫国,他表示,总理工作报告提出今年全国居民消费价格总水平涨幅控制在4%左右,江苏也将保持与全国一致的目标,努力掌控好市场物价,不能让物价上涨影响居民生活水平。

  稳定物价今年要迎难而上

  自从去年下半年,物价水平开始走高,省物价局局长周卫国就成了媒体关注的焦点。在出台了一系列调控政策之后,江苏的物价涨幅在年底已趋于平稳。不过,周卫国向坦言,今年江苏的物价形势依然严峻,从国际环境看,2011年国际市场价格异常波动的可能性加大,最近国际原油甚至冲高到100美元以上。从国内环境看,资源、土地等要素价格上涨幅度较大,用工成本也大幅提高。加上去年江苏涨幅高于全国的翘尾影响,今年实现4%左右的调控目标难度很大,更要求多部门通力合作。但难并不代表做不到,周卫国说,稳定物价也被列为我省今年重点工作的第一件大事。年初我省就已经就今年调控物价工作拿出总体方案,下周还将专门就总理工作报告精神作专门的工作部署。

  建立农产品价格“抗波动机制”

  今年,省物价局还提出了要建立猪肉、棉花、食用油、蔬菜等重要农产品价格 “抗波动机制”。“通俗地说就是要让农产品供应充足,遇到自然灾害时运得上来,不能一下雨就菜价飞扬。”周卫国告诉,相关工作已经展开,同时我省还有重启价格调节基金的打算,重新启动的基金不向企业征收,而打算由政府财政出钱,用于农副产品市场和价格调控工作,比如菜场摊位费补贴、农产品价格扶持等。

  审慎出台水电气等提价项目

  总理的工作报告中明确提出,要求各地各相关部门“把握好政府管理商品和服务价格的调整时机、节奏和力度”。周卫国说,我省将坚决贯彻中央精神,对水电气等直接关系到老百姓生活的政府管理项目紧把调价关。通盘考虑调价对经济社会的影响,并做好低收入群体的补贴和保障工作。

  重点打击串通涨价等违法行为

  周卫国告诉,近期我省已经召开了全省价格监督检查工作会议,这两天又在召开全省价格监测工作会议,研究如何提高政府掌握物价的能力,全面系统地部署稳定物价的一系列举措。了解到,今年我省将研究制定水、电、气、有线电视等垄断行业工程安装、维修费用管理与定价成本监审办法跟踪企业价格行为,重点打击不公平高价销售商品、附加不合理费用等行为。串通涨价、哄抬物价、银行收费、价格欺诈、教育医疗等都已纳入重点目标,“力求创造一个公平合理的市场环境。”

  关键词 房地产调控

  报告原文:坚定不移地搞好房地产市场调控。加快健全房地产市场调控的长效机制,重点解决城镇中低收入家庭住房困难,切实稳定房地产市场价格,满足居民合理住房需求。

  通过立法控制房地产暴利

  受访嘉宾:全国政协委员、江苏省人民政府参事室主任 宋林飞

  国务院1月26日出台房地产市场调控“新国八条”,仅5天后,江苏便研究出台下发了贯彻落实“新国八条”的江苏细则。我省提出,“要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力,合理确定本地区2011年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。”而在日前国务院召开的保障性安居工程工作会议上,副省长何权代表江苏与住建部部长姜伟新签订了2011年住房保障书,全省全年将建设保障性安居工程35万套,发放廉租补贴4万户,解决39万家庭的住房困难问题。

  昨天,江苏省人民政府参事室主任宋林飞教授表示,作为全国政协委员,他这次的提案就是要“建立房地产市场健康稳定发展的长效机制”,他认为要从立法、改变土地出让机制等途径来达到长效机制的建立。“今年以来,新国八条等调控措施之严厉前所未有。首先是加息、限贷;其次是限购、试点城市开征房产税;第三是大幅增加廉租房、公共出租房的供应,这样的房地产市场宏观调控是需要的。”昨天,宋林飞告诉本报。

  立法结束开发商“暴利时代”

  今年全国两会上,宋林飞教授打算提交的一件提案建议就是:房地产与物价管理部门主导行业性评估,确定同一地区、同一档次商品房的合理成本区间,加强房地产开发成本核算与监督。

  “在现实中,开发商、推销商联手,共同抬高房价的现象屡见不鲜。对此现象,应该严厉打击。政府应该出台规定,同一楼盘前后期房源、同一期房源均不得较大幅度提价,否则进行土地增值税清交。”宋林飞说,商品住房定价过高的主要原因,是开发商过度追求利润最大化——我国房地产开发利润远远超过世界房地产行业利润平均水平,有些楼盘达到30%以上,迄今为止仍然是一个暴利行业。因此,他建议尽快立法,终结房地产市场的暴利时代。

  改变土地供应机制,终结“地王”

  当前,商品房土地供应机制是招拍挂制度,这一制度的一个弊端是造成各地纷纷出现“地王”,从而抬高房价。宋林飞建议商品房开发的土地出让,应采取综合评标法,土地出价、住房售价、建筑环保等综合得分高者中标。经济适用房、民办公助公共出租房的土地出让,应采取限房价、竞地价的办法。

  宋林飞说,必须推进分税制改革,增加地方政府税收分成比例,减少地方政府对土地收入的过度依赖。减少地方政府的直接投资,缓解事权与财权二者缺口大的矛盾。只有切实加强土地收支的监督,才能让老百姓放心并更多受益。

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