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五月首周超6成城市楼市成交量下降

发布时间:2019-06-07 20:43:09
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中原地产市场研究部统计数据显示,截至6日,已有10家房企公布4月销售业绩,达333.1亿,较3月份的416.63亿环比下滑20%。但需要注意的是,此10家房企前四月销售业绩已达1455.5亿,大部分出现明显的同比上涨。

张大伟表示,正是大部分房企资金较为宽裕,短期内即使调控加码,房企全面选择降价的可能性也不大,这也凸显了本轮调控的难度。因此,他认为,如果把4月看作适应政策的首月,成交量快速下滑,那么5、6月将是房地产市场调整月份,成交量与价格均将维持相对稳定的状态。若地方政府在信贷等相关政策有收紧,则将对房地产市场形成实质影响,可能要到今年下半年才能体现。

二手房方面,北京市二手住宅签517套,还不到去年12月及今年1月日均成交量。环比下降近8成,而均价环比上周小幅上涨1%。

链家地产市场研究部研究员张旭表示,由于市场仍在观望,新增房源量持续下降,也造成二手住宅市场整体交易难度上升。值得注意的是,此前4月最后一周的54城成交量为68285套是呈上升势头。(梁倩)

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